万科金域蓝湾综合评估，南通万科金域蓝湾交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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万科金域蓝湾小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.3 分高于95% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.8

249米

步行至地铁

159个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是北大街，约249米；距离小区最近的公交站是金域蓝湾·嘉御龙庭小区，19路、33路、655路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分高于52% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

22个

附近幼儿园

7个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是南通市北城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.5 分高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

9.3

44.8%

绿化率

2.07

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.1 分高于64% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

7.3

6个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万科金域广场，约119米；最近的综合医院是南通市崇川区港闸医院，约1394米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.5 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

8.5

成交量

8.6

昨天有522人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.47%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于75% 本商圈小区

分

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